Alerta de la Procuraduría General: CDC Suspende Temporalmente los Desalojos

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LITTLE ROCK – Para evitar la propagación del nuevo virus COVID-19, los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades de E.E.U.U. (CDC) han emitido una moratoria nacional sobre los desalojos por falta de pago de alquiler desde el 4 de septiembre hasta el 31 de diciembre del 2020. Esta moratoria coloca un cese temporal de los desalojos residenciales en un esfuerzo de CDC para ayudar a prevenir una mayor propagación del COVID-19. La moratoria no evita los desalojos por otras razones y no exime a los inquilinos de ninguna obligación de pagar el alquiler, los cargos por mora o las multas.

“El CDC ha establecido pautas estrictas que los inquilinos deben seguir para que se aplique la moratoria”, dijo la Procuradora General Rutledge. “A medida que los habitantes de Arkansas continúan recuperándose de las dificultades económicas creadas por la pandemia, muchos estados están trabajando con nuestros socios federales para prevenir una mayor propagación del virus en tiempos inciertos”.

Los inquilinos que buscan protección bajo la moratoria deben presentar una declaración, bajo pena de perjurio, declarando su incapacidad para pagar el alquiler con datos específicos. La declaración, por ejemplo, debe incluir declaraciones que reflejen: los esfuerzos del inquilino para obtener ayuda del gobierno; los ingresos del inquilino; la incapacidad del inquilino para pagar el alquiler debido a la pérdida de ingresos, trabajo, o gastos médicos importantes; los esfuerzos del inquilino para tratar de pagar el alquiler total o parcial; y si el desalojo probablemente haría que el inquilino viviera en un refugio para personas sin hogar o en lugares cerrados con otros donde el COVID podría proliferar.

La Procuradora General dio a conocer los siguientes consejos para ayudar a los consumidores a comprender la Orden de CDC:

  • La Orden de CDC no perdona los pagos de alquiler y no exime a los inquilinos de la obligación de pagar el alquiler.
  • Se alienta a los inquilinos a continuar pagando el alquiler en una cantidad acordada con el propietario para evitar grandes cantidades de alquiler adeudadas después de la expiración de la moratoria.
  • Los inquilinos protegidos por la moratoria aún tendrán que pagar todo el alquiler adeudado en virtud del contrato de arrendamiento cuando finalice la moratoria.
  • Para utilizar las protecciones de la Orden de CDC, los inquilinos deben enviar una copia de una declaración al propietario. Una muestra de la declaración está disponible en https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/covid-eviction-declaration.html.
  • Los consumidores que necesiten asesoramiento legal deben comunicarse con un abogado privado o con Arkansas Legal Services.

Para obtener más información y consejos para evitar estafas y otros problemas relacionados con el consumidor, llame a la Oficina de la Procuraduría General de Arkansas al (800) 482-8982 o visite ArkansasAG.gov.

Acerca de la Procuradora General Leslie Rutledge

Leslie Carol Rutledge es la 56ª Procuradora General de Arkansas. Elegida el 4 de noviembre de 2014, y juramentada el 13 de enero de 2015, es la primera mujer y primera republicana en la historia de Arkansas en ser elegida como Procuradora General. Fue reelegida el 6 de noviembre de 2018. Desde que tomó el cargo, ha aumentado significativamente el número de arrestos y condenas contra los depredadores en línea que explotan a los niños y estafadores que roban dinero de los contribuyentes a través de Fraude al  Programa de Discapacidad del Seguro Social y Medicaid. Además, ha celebrado reuniones de mesa redonda Rutledge y programado Oficinas Móviles en cada condado del estado cada año, y lanzó una Iniciativa Militar y de Veteranos. Ha dirigido esfuerzos para revertir las regulaciones gubernamentales que perjudican a los creadores de empleo, combatir la epidemia de opiáceos, enseñar seguridad en Internet, combatir la violencia doméstica y hacer de la oficina el mejor bufete de abogados para los arkansanos. Rutledge se desempeña como Presidenta de la Región Meridional de la Asociación Nacional de Abogados y reestableció y copreside la Asociación Nacional de Abogados de la Comisión General de Agricultura. Como ex Presidenta de la Asociación General de Abogados Republicanos, permanece activa en la Junta Ejecutiva.

Originaria de Batesville, es graduada de la Universidad de Arkansas en Fayetteville y de la Universidad de Arkansas en la Escuela de Derecho William H. Bowen de Little Rock. Rutledge trabajó para el Tribunal de Apelaciones de Arkansas, fue abogada adjunta del ex Gobernador Mike Huckabee, sirvió como fiscal adjunta en el condado de Lonoke y fue abogada en el Departamento de Servicios Humanos antes de servir como abogada en el Comité Nacional Republicano. Rutledge y su esposo, Boyce, tienen una hija. La familia tiene una casa en el Condado de Pulaski y una granja en el Condado de Crittenden.

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